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Agence immobiliere DEMO IMMOBILIER à 06200 NICE
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  • appartement à LA SEYNE FABREGAS
  • Vente appartement - LA SEYNE FABREGAS 56,23 m², 2 pièces

    T2 50 m² Mar Vivo - Fabregas, Terrasse, parking privatif et garage

    Agence Immobilière DEMO IMMOBILIER à 06200 NICE

    Prix de vente: 199 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Appartement de 56,23 m², en vente à LA SEYNE FABREGAS - DEMO IMMOBILIER

    • Réf. V5081
    • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
    • Surface habitable: 56,23 m² env

    LA SEYNE MAR VIVO- FABREGAS : Dans le quartier résidentiel de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, un appartement de Type 2 dans une belle résidence de standing sécurisée avec ascenseur, construite en 2005 et localisée dans la résidence 'Le Parc Saint-Georges'.
    Au calme absolu, à proximité de la plage (10mn à pied), mais aussi des commerces, des commodités et des arrêts de bus, cet appartement de 56 m² habitables a tout pour vous plaire. Il est en parfait état et comprend un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, des wc séparés et un salon, en orientation Sud Ouest, intégrant une cuisine de type américaine.
    Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une terrasse de 10 m² .Une cave, une place de stationnement privative et un garage en sous-sol complètent parfaitement les prestation de ce bien.
    Lumineux et fonctionnel, ce logement répond à deux destinations. En résidence principale, bien évidemment, mais aussi en résidence secondaire. Les faibles charges, la proximité avec la plage et l'orientation apportent une réelle plus-value.
    Charges annuelles : 680 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    SecteurLA SEYNE,
    Étage3
    ProximitéCommerces, plages et transports
    ExpositionSUD-OUEST
    ChauffageElectrique
    Date construction2005
    Garage/parkingGarage et Parking
    Charges (p/mois)57€
    Taxe foncière1 250€


    Les +: parking, garage, terrasse, ascenseur, balcon.


    Informations sur l'immeuble

    Nombre de lots100 lots.
    Charges annuelles680,00€
    Procédure en coursNon

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 133 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)



    Surfaces (appartement, 56,23 m², , La seyne fabregas)

    Surface totale   56,23 m²
    Surface habitable   56,23 m² env
    Carrez   56,23 m²
    Séjour   26 m² env
    Terrasse10 m² env
    Garage1 m² env

    Surfaces (détails)

    Cuisine (RDC) (7.85 m²) cuisine US aménagée
    Séjour (RDC) (26.98 m²) Séjour +entrée (15.23 + 11.750)
    Chambre 1 (RDC) (10.90 m²)
    Salle d'eau (RDC) (4.95 m²)
    Toilettes (RDC) (1.38 m²)
    Couloir (RDC) (1.96 m²)
    Autre pièce (0.63 m²) Placard 1 couloir
    Autre pièce (0.86 m²) Placard 2 couloir
    Autre pièce (0.70 m²) Placard 3 chambre
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)

    Avantages (appartement, La seyne fabregas, 2 pièces)

    Ascenseur, Cave, Double vitrage, Ensoleillé (e), Interphone, Local à vélos, lumineux, Parking privé, Portail électrique, Proche plages, proche transport, Quartier calme, Terrasse
    DEMO IMMOBILIER
    46 rue de la gare
    06200 NICE

    Contacter DURAND Christophe
    0663442153

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