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appartement à TOULON

Vente appartement - TOULON CAP-BRUN 78 m², 3 pièces

Agence Immobilière DEMO IMMOBILIER à 06200 NICE

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 432 000€ TTC
Honoraires : 3,94% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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Appartement de 78 m², en vente à TOULON - DEMO IMMOBILIER

Sous offre...

Réf. V5107
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
Surface habitable: 71 m² env

TOULON CAP BRUN : Rare à la vente ! Dans copropriété très recherchée, en dernier étage, appartement de Type 2 de 71 m² donnant sur terrasse de 25 m² avec magnifique vue mer, studio de 11,50 m², garage et place de parking.
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour de 34 m² ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m² donnant sur balcon avec vue mer sur le Mourillon, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement dispose également d'un studio au RDC de l'immeuble de 11,50 m², d'un garage et d'une place de parking !
Charges annuelles : 3.600 € (comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur	Le Cap Brun,
Étage	2
Proximité	Commerces, écoles, plages et transports
Vue	Mer
Exposition	Traversant Sud - Nord
Chauffage	collectif gaz
Date construction	1970
Garage/parking	oui/oui
Charges (p/mois)	300€ (Chauffage + EC + EF + ascenseur + syndic + entretien)
Charges diverses	Charges diverses
Taxe foncière	1 330€

Les +: parking, garage, terrasse, cave, ascenseur, balcon, dernier étage, vue mer.

Bilan énergétique

Surfaces (appartement, 78 m², , Toulon)

Surface totale	78 m²
Surface habitable	71 m² env
Carrez	78,87 m²
Séjour	34 m² env
Terrasse	25 m² env
Garage	19,50 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (5,50 m²)

Séjour (34 m²)

Cuisine (13 m²)

Chambre 1 (13,30 m²)

Salle de bains (5 m²)

Toilettes (2 m²)

Studio indépendant (11,50 m²)

2 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Toulon, 3 pièces)

Ascenseur, Cave, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Interphone, Local à vélos, lumineux, Parking collectif, Parking privé, Pas de vis à vis, placards, Portail électrique, Proche écoles, Proche plages, proche transport, Quartier calme, Terrasse, Vue dégagée, Vue mer

DEMO IMMOBILIER
46 rue de la gare
06200 NICE

Contacter DURAND Christophe

0663442153

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